Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Einarsvej 17B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.646 kr/m².6.141.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.673.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,43 pct. siden jul. 2008
737k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20083.380.000 kr.I dag · vores estimat6.673.169 kr.Markedet · 19921.033.812 kr.Markedet · 1993909.207 kr.Markedet · 19941.200.069 kr.Markedet · 19951.194.219 kr.Markedet · 19961.253.889 kr.Markedet · 19971.332.864 kr.Markedet · 19981.671.462 kr.Markedet · 19991.413.594 kr.Markedet · 20002.216.799 kr.Markedet · 20011.957.059 kr.Markedet · 20022.689.713 kr.Markedet · 20032.212.470 kr.Markedet · 20043.188.484 kr.Markedet · 20052.441.790 kr.Markedet · 20064.689.594 kr.Markedet · 20074.090.905 kr.Markedet · 20083.456.765 kr.Markedet · 20092.382.471 kr.Markedet · 20103.362.112 kr.Markedet · 20112.509.884 kr.Markedet · 20123.135.600 kr.Markedet · 20133.418.857 kr.Markedet · 20143.351.933 kr.Markedet · 20153.878.082 kr.Markedet · 20164.501.458 kr.Markedet · 20174.122.846 kr.Markedet · 20184.102.137 kr.Markedet · 20194.232.709 kr.Markedet · 20204.653.207 kr.Markedet · 20214.860.648 kr.Markedet · 20226.205.563 kr.Markedet · 20235.338.710 kr.Markedet · 20245.350.644 kr.Markedet · 20256.612.723 kr.Markedet · 20267.179.588 kr.Markedet · 20277.554.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2008 · Alm. Salg
3.380.000 kr.
I dag · vores estimat
6.673.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triumfvej 82A
2800 Kongens Lyngby		114 m²259 m15-04-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²368 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²377 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²411 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Haraldslundvej 26
2800 Kongens Lyngby		110 m²287 m28-02-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²809 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²382 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Elletoften 36
2800 Kongens Lyngby		115 m²885 m01-09-20267.995.000 kr.69.522 kr./m²
Porsevænget 35
2800 Kongens Lyngby		118 m²1,1 km11-03-20256.475.000 kr.54.873 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²609 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden