Strandvænget 9

Villa · 62 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.674 kr/m².1.013.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 21.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+66,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.288.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 5 4220 Korsør	49 m²	42 m	01-10-2025	1.105.000 kr.	22.551 kr./m²
Strandvænget 8 4220 Korsør	99 m²	33 m	26-04-2025	2.098.000 kr.	21.192 kr./m²
Søbrinken 38 4220 Korsør	60 m²	142 m	15-05-2024	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Heisesvej 2 4220 Korsør	68 m²	1,0 km	16-07-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Vulcanvej 14 4220 Korsør	68 m²	1,0 km	21-05-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	1,4 km	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Engvej 37 4220 Korsør	78 m²	1,5 km	29-05-2025	565.000 kr.	7.244 kr./m²
Pilevænget 1 4220 Korsør	90 m²	95 m	08-05-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	1,1 km	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Baggade 11 4220 Korsør	81 m²	2,0 km	05-11-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu