Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Søndervangs Allé 13

Villa · 242 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.203 kr/m².8.864.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.292.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,02 pct. siden aug. 2008
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat10.292.615 kr.Markedet · 19921.547.832 kr.Markedet · 19931.452.484 kr.Markedet · 19941.865.820 kr.Markedet · 19951.782.814 kr.Markedet · 19961.891.230 kr.Markedet · 19972.417.580 kr.Markedet · 19982.587.464 kr.Markedet · 19992.363.130 kr.Markedet · 20002.522.608 kr.Markedet · 20012.555.036 kr.Markedet · 20022.467.674 kr.Markedet · 20033.229.732 kr.Markedet · 20042.972.002 kr.Markedet · 20053.865.708 kr.Markedet · 20064.288.240 kr.Markedet · 20077.216.924 kr.Markedet · 20085.215.100 kr.Markedet · 20094.510.638 kr.Markedet · 20105.520.988 kr.Markedet · 20115.139.838 kr.Markedet · 20125.041.586 kr.Markedet · 20136.202.218 kr.Markedet · 20145.386.436 kr.Markedet · 20155.750.404 kr.Markedet · 20165.765.408 kr.Markedet · 20176.083.154 kr.Markedet · 20186.802.862 kr.Markedet · 20197.305.012 kr.Markedet · 20207.546.770 kr.Markedet · 20219.414.526 kr.Markedet · 20229.150.988 kr.Markedet · 20238.974.086 kr.Markedet · 202411.255.662 kr.Markedet · 20259.759.860 kr.Markedet · 202611.628.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.292.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 41
8270 Højbjerg		216 m²563 m02-06-20267.750.000 kr.35.880 kr./m²
Ryslingevej 16
8270 Højbjerg		204 m²553 m10-08-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²1,6 km11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
Hortensiavej 13
8270 Højbjerg		258 m²1,6 km19-01-20257.550.000 kr.29.264 kr./m²
Ejbyvej 14
8270 Højbjerg		192 m²594 m17-07-20266.100.000 kr.31.771 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²2,0 km19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
Reinettevej 3
8270 Højbjerg		212 m²1,3 km06-05-20268.300.000 kr.39.151 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²1,6 km18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 15
8270 Højbjerg		245 m²2,3 km06-02-202510.200.000 kr.41.633 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²2,3 km22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden