Langelinie 16

Rækkehus · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 356 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².1.992.526 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.838.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 26 7500 Holstebro	138 m²	741 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Østerbrogade 14D 7500 Holstebro	141 m²	1,0 km	29-09-2026	3.540.000 kr.	25.106 kr./m²
Poppel Alle 12 7500 Holstebro	136 m²	989 m	27-07-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Poppel Alle 34 7500 Holstebro	136 m²	1,1 km	05-11-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Poppel Alle 90 7500 Holstebro	153 m²	1,3 km	15-02-2026	1.257.000 kr.	8.216 kr./m²
Poppel Alle 92 7500 Holstebro	153 m²	1,3 km	16-03-2026	1.505.007 kr.	9.837 kr./m²
Poppel Alle 94 7500 Holstebro	153 m²	1,3 km	12-06-2026	1.526.259 kr.	9.976 kr./m²
Broagervej 13 7500 Holstebro	123 m²	621 m	02-10-2025	2.140.000 kr.	17.398 kr./m²
Poppel Alle 98 7500 Holstebro	153 m²	1,3 km	08-05-2026	1.467.000 kr.	9.588 kr./m²
Poppel Alle 100 7500 Holstebro	153 m²	1,3 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu