Peder Larsens Vej 8, Udsholt

Fritidshus · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.910 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 70 m².2.792.510 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.671.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,50 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg: 616.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2008jun.Solgt, familiehandel616.250 kr.
1991okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvhøjen 5 3250 Gilleleje	72 m²	73 m	14-05-2026	5.900.000 kr.	81.944 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	257 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	422 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	80 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	572 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	558 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	339 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	112 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	625 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	404 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu