Johns Vej 48, Klitmøller

Fritidshus · 54 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 54 m².1.157.328 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.339.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,76 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1982Bygget
1981okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	51 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	135 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	79 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	207 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Trindbak 5A, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	576 m	21-07-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	853 m	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Brandisvej 13, Klitmøller 7700 Thisted	52 m²	950 m	28-09-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Kobbelsti 38, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	1,3 km	14-11-2024	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	183 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	811 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu