Østerbrogade 151, 2. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 2147 m²
Bebygget areal: 530 m²
Erhvervsareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.881 kr/m².7.026.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.896.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.896.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 151, 1. tv 2100 København Ø	120 m²	0 m	08-08-2025	7.995.000 kr.	66.625 kr./m²
Østerbrogade 204, 3. tv 2100 København Ø	115 m²	238 m	09-06-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Østerbrogade 198, 2. th 2100 København Ø	115 m²	282 m	01-07-2026	7.090.000 kr.	61.652 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. th 2100 København Ø	139 m²	0 m	17-01-2025	8.550.000 kr.	61.511 kr./m²
Østerbrogade 151, 2. th 2100 København Ø	139 m²	0 m	14-04-2024	7.075.000 kr.	50.899 kr./m²
Østerbrogade 52, 1. th 2100 København Ø	119 m²	1,9 km	15-11-2025	9.300.000 kr.	78.151 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv 2100 København Ø	149 m²	200 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Østerbrogade 45, 1. tv 2100 København Ø	109 m²	1,5 km	04-07-2024	5.900.000 kr.	54.128 kr./m²
Østerbrogade 202, 3. tv 2100 København Ø	89 m²	250 m	05-09-2026	6.450.000 kr.	72.472 kr./m²
Østerbrogade 200, 3. tv 2100 København Ø	86 m²	269 m	20-10-2024	4.408.000 kr.	51.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu