Johansvej 24

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 979 m²
Udestue: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.970 kr/m².1.517.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohansvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+9,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.382.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,56 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	24 m	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	244 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	379 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	418 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	509 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	363 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	299 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	374 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	821 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	923 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu