Brændekildevej 7

Villa · 149 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.344 kr/m².5.721.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrændekildevej gns: 39.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering8.709.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,11 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.709.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20162.250.000 kr.
2002sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	69 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	273 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	386 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	403 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	328 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	441 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	738 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	445 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	785 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Havndalvej 12 2770 Kastrup	150 m²	785 m	01-10-2024	4.775.000 kr.	31.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu