Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Peder Hedes Vej 39

Villa · 199 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
895 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.634 kr/m².3.194.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.527.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,06 pct. siden jul. 2008
174k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2008581.000 kr.30. nov. 20251.712.000 kr.I dag · vores estimat3.527.740 kr.Markedet · 1992910.823 kr.Markedet · 19931.114.997 kr.Markedet · 1994766.946 kr.Markedet · 19951.196.587 kr.Markedet · 1996614.512 kr.Markedet · 19971.146.240 kr.Markedet · 19981.086.938 kr.Markedet · 1999653.715 kr.Markedet · 2000663.267 kr.Markedet · 20011.158.578 kr.Markedet · 20021.662.645 kr.Markedet · 2003221.288 kr.Markedet · 2004652.919 kr.Markedet · 2005994.801 kr.Markedet · 20061.592.000 kr.Markedet · 20071.951.792 kr.Markedet · 20082.219.248 kr.Markedet · 20092.084.724 kr.Markedet · 20101.575.085 kr.Markedet · 20111.761.349 kr.Markedet · 20121.348.822 kr.Markedet · 20131.998.159 kr.Markedet · 20141.880.749 kr.Markedet · 20152.194.373 kr.Markedet · 20161.704.435 kr.Markedet · 20171.571.105 kr.Markedet · 20181.787.617 kr.Markedet · 20191.463.844 kr.Markedet · 20202.285.316 kr.Markedet · 20212.695.853 kr.Markedet · 20223.040.919 kr.Markedet · 20232.238.949 kr.Markedet · 20242.769.881 kr.Markedet · 20253.792.741 kr.Markedet · 20262.910.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2008 · Alm. Salg
581.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.712.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.712.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009581.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Hedes Vej 25
6731 Tjæreborg		209 m²111 m30-01-20253.050.000 kr.14.593 kr./m²
Peder Hedes Vej 43
6731 Tjæreborg		180 m²46 m21-01-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²58 m12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²
Peder Hedes Vej 22
6731 Tjæreborg		177 m²238 m07-07-20263.300.000 kr.18.644 kr./m²
Peder Hedes Vej 8
6731 Tjæreborg		135 m²256 m24-11-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Østerbyvej 34
6731 Tjæreborg		196 m²277 m24-06-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²203 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 42
6731 Tjæreborg		209 m²310 m13-07-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²853 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		200 m²1,1 km27-11-20234.165.000 kr.20.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden