Østervang 21

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.530 kr/m².1.619.030 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.603.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 12 9500 Hobro	147 m²	107 m	15-09-2024	1.452.800 kr.	9.883 kr./m²
Østervang 16 9500 Hobro	150 m²	87 m	04-04-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Østervang 11 9500 Hobro	118 m²	103 m	07-12-2024	1.412.500 kr.	11.970 kr./m²
Østervang 18 9500 Hobro	110 m²	61 m	22-05-2024	1.320.000 kr.	12.000 kr./m²
Østervang 19 9500 Hobro	108 m²	22 m	15-06-2024	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Østervang 30 9500 Hobro	108 m²	92 m	04-06-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Sallingvej 10 9500 Hobro	140 m²	224 m	21-08-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Randersvej 37 9500 Hobro	140 m²	261 m	14-07-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Møllebakken 33 9500 Hobro	138 m²	190 m	07-09-2026	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Randersvej 34 9500 Hobro	139 m²	309 m	25-05-2025	960.000 kr.	6.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu