Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Poppel Alle 7

Villa · 128 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.715 kr/m².3.051.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppel gns: 28.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.526.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,99 pct. siden aug. 2008
123k1,1M2,1M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2008478.500 kr.I dag · vores estimat3.526.515 kr.Markedet · 1992567.424 kr.Markedet · 1993137.088 kr.Markedet · 1994680.704 kr.Markedet · 1995655.872 kr.Markedet · 1996889.600 kr.Markedet · 1997309.760 kr.Markedet · 19981.072.768 kr.Markedet · 1999834.432 kr.Markedet · 20001.560.704 kr.Markedet · 20011.222.272 kr.Markedet · 20021.517.952 kr.Markedet · 20031.752.960 kr.Markedet · 20041.424.768 kr.Markedet · 20051.982.976 kr.Markedet · 2006779.264 kr.Markedet · 20073.421.824 kr.Markedet · 2008957.056 kr.Markedet · 20092.201.600 kr.Markedet · 20101.908.608 kr.Markedet · 20112.859.776 kr.Markedet · 20121.772.928 kr.Markedet · 20131.650.048 kr.Markedet · 20142.273.536 kr.Markedet · 20152.406.912 kr.Markedet · 20161.244.416 kr.Markedet · 20172.724.096 kr.Markedet · 20181.420.160 kr.Markedet · 20191.749.632 kr.Markedet · 20201.707.520 kr.Markedet · 20213.078.144 kr.Markedet · 20222.912.512 kr.Markedet · 20232.570.496 kr.Markedet · 20242.570.496 kr.Markedet · 20253.262.720 kr.Markedet · 20262.586.752 kr.Markedet · 20272.839.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg
478.500 kr.
I dag · vores estimat
3.526.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg478.500 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²45 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²83 m08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Poppel Alle 9
3120 Dronningmølle		87 m²36 m12-08-20262.780.000 kr.31.954 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		127 m²680 m01-05-20253.695.000 kr.29.094 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32
3120 Dronningmølle		130 m²626 m26-05-20262.550.000 kr.19.615 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²443 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²663 m03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²979 m11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²1,1 km06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²1,3 km23-11-20233.375.000 kr.26.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden