Jomfrusvajet 4, Lyngsbæk

Fritidshus · 90 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.455 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 90 m².2.250.000 kr.
2Vores vurdering2.995.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,63 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.145.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	836 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	453 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	997 m	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	709 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,3 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	306 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	1,1 km	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	355 m	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	833 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	1,4 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu