Strandvejen 15A, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 178 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 178 m².2.383.598 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.233.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2002Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	215 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	131 m	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	100 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby 6720 Fanø	177 m²	259 m	14-07-2024	2.375.000 kr.	13.418 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	191 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	362 m	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²
Spelmanns Toft 27 6720 Fanø	177 m²	493 m	10-03-2024	2.698.000 kr.	15.243 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby 6720 Fanø	173 m²	330 m	06-09-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	507 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Haralds Toft 3, Nordby 6720 Fanø	168 m²	262 m	17-07-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu