Jægerstien 6, Kølby, 9240 Nibe — Rækkehus · 118 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.079 kr/m².2.046.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.025.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 100, Farstrup 9240 Nibe	106 m²	2,3 km	29-01-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Nymøllevej 98, Farstrup 9240 Nibe	135 m²	2,3 km	29-01-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Staunvej 101, Farstrup 9240 Nibe	95 m²	2,3 km	29-01-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Bagerstræde 1C, Sebbersund 9240 Nibe	103 m²	8,8 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Bagerstræde 1B, Sebbersund 9240 Nibe	100 m²	8,8 km	18-11-2024	2.180.000 kr.	21.800 kr./m²
Grydstedvej 9A 9240 Nibe	120 m²	12,6 km	22-08-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Vestervangen 5B 9240 Nibe	111 m²	12,5 km	13-08-2024	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Vestervangen 5A 9240 Nibe	111 m²	12,5 km	03-03-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Strandgade 12D 9240 Nibe	133 m²	12,4 km	25-09-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Skovbrynet 2A 9240 Nibe	120 m²	13,3 km	01-02-2024	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu