Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Fyrrevej 4

Villa · 216 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.626 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.565 kr/m².3.855.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.349.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden sep. 2008
330k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat3.349.668 kr.Markedet · 1992865.080 kr.Markedet · 1993805.896 kr.Markedet · 19941.062.072 kr.Markedet · 1995855.144 kr.Markedet · 1996329.616 kr.Markedet · 19971.167.264 kr.Markedet · 19981.114.128 kr.Markedet · 19991.276.776 kr.Markedet · 20001.450.872 kr.Markedet · 20011.674.000 kr.Markedet · 20021.437.696 kr.Markedet · 20031.671.408 kr.Markedet · 20041.422.792 kr.Markedet · 2005643.464 kr.Markedet · 20062.135.160 kr.Markedet · 20071.023.624 kr.Markedet · 20082.172.960 kr.Markedet · 20092.467.584 kr.Markedet · 20102.218.320 kr.Markedet · 20112.454.624 kr.Markedet · 20122.406.888 kr.Markedet · 20132.182.032 kr.Markedet · 20142.299.752 kr.Markedet · 20152.528.928 kr.Markedet · 20162.644.272 kr.Markedet · 20172.891.592 kr.Markedet · 20182.734.992 kr.Markedet · 20192.430.000 kr.Markedet · 20202.911.248 kr.Markedet · 20213.565.296 kr.Markedet · 20223.524.472 kr.Markedet · 20233.286.224 kr.Markedet · 20243.304.584 kr.Markedet · 20253.459.672 kr.Markedet · 20263.563.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²79 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²472 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²285 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²262 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²848 m10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²678 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²830 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3
8370 Hadsten		206 m²684 m25-03-20244.225.000 kr.20.510 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²1,1 km14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Seglager 45
8370 Hadsten		212 m²1,1 km08-04-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden