Lillemarksvej 5, Brangstrup

Villa · 208 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 4.075 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 4075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².2.902.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.770.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.375.000 kr.
2014Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	649 m	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	327 m	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	1,8 km	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	1,8 km	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	2,0 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	2,1 km	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	2,3 km	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	2,0 km	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	2,1 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	1,9 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu