Sommerlystvej 30

Fritidshus · 176 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.879 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.105 kr/m².8.054.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 47.089 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+16,10 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering7.825.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,68 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.825.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	29 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Birkehusvej 45 3250 Gilleleje	148 m²	148 m	18-06-2026	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Strandager 14 3250 Gilleleje	148 m²	322 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Nordre Strandvej 36 3250 Gilleleje	144 m²	545 m	09-12-2023	16.800.000 kr.	116.667 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	36 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Hulsøvej 9 3250 Gilleleje	138 m²	309 m	24-04-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Klitvej 6 3250 Gilleleje	170 m²	1,9 km	26-08-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	461 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	445 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	170 m²	2,5 km	30-05-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu