Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Toppen 31

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².3.529.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.694.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden aug. 2008
363k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20082.813.500 kr.I dag · vores estimat3.694.303 kr.Markedet · 1992967.113 kr.Markedet · 1993744.849 kr.Markedet · 19941.015.308 kr.Markedet · 1995366.660 kr.Markedet · 19961.455.111 kr.Markedet · 19971.136.268 kr.Markedet · 19981.229.634 kr.Markedet · 19991.265.733 kr.Markedet · 20001.168.020 kr.Markedet · 20011.470.231 kr.Markedet · 20021.426.950 kr.Markedet · 20031.552.824 kr.Markedet · 20041.611.414 kr.Markedet · 20052.110.374 kr.Markedet · 20061.224.720 kr.Markedet · 20072.012.472 kr.Markedet · 20081.870.533 kr.Markedet · 20092.375.919 kr.Markedet · 20102.092.986 kr.Markedet · 20111.211.868 kr.Markedet · 20121.995.651 kr.Markedet · 20131.181.250 kr.Markedet · 20141.908.333 kr.Markedet · 20152.928.744 kr.Markedet · 20162.966.166 kr.Markedet · 20171.329.804 kr.Markedet · 20183.380.454 kr.Markedet · 20192.587.221 kr.Markedet · 20203.492.909 kr.Markedet · 20213.751.461 kr.Markedet · 20223.321.675 kr.Markedet · 20233.650.724 kr.Markedet · 20243.727.269 kr.Markedet · 20254.117.554 kr.Markedet · 20263.537.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2008 · Alm. Salg
2.813.500 kr.
I dag · vores estimat
3.694.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.813.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²566 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²758 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²579 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²781 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²576 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²873 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²782 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²594 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²521 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²1,1 km13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden