Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 5

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.166 kr/m².1.531.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden aug. 2008
110k601k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20081.545.000 kr.I dag · vores estimat1.364.530 kr.Markedet · 1992659.260 kr.Markedet · 1993542.470 kr.Markedet · 1994404.090 kr.Markedet · 1995659.090 kr.Markedet · 1996741.370 kr.Markedet · 1997749.530 kr.Markedet · 19981.156.170 kr.Markedet · 1999986.000 kr.Markedet · 2000912.900 kr.Markedet · 2001887.740 kr.Markedet · 2002728.620 kr.Markedet · 2003862.580 kr.Markedet · 2004842.010 kr.Markedet · 2005852.550 kr.Markedet · 20061.108.910 kr.Markedet · 20071.227.060 kr.Markedet · 2008826.030 kr.Markedet · 2009845.410 kr.Markedet · 20101.363.570 kr.Markedet · 20111.480.870 kr.Markedet · 2012627.130 kr.Markedet · 2013762.110 kr.Markedet · 2014533.800 kr.Markedet · 20151.151.410 kr.Markedet · 2016882.980 kr.Markedet · 20171.183.370 kr.Markedet · 20181.516.400 kr.Markedet · 20191.337.050 kr.Markedet · 20201.596.980 kr.Markedet · 20211.333.310 kr.Markedet · 20221.758.820 kr.Markedet · 20231.308.150 kr.Markedet · 20241.734.850 kr.Markedet · 20251.685.380 kr.Markedet · 20261.707.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²123 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²64 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²104 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²44 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²130 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²
Sønderagervej 11
7490 Aulum		168 m²214 m22-10-20241.785.000 kr.10.625 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²166 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²421 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²221 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²332 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden