Store Torvegade 76, Rønne

Villa · 258 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 258 m².3.855.294 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.172.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
20. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	52 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	580 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	1,2 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	834 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,1 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne 3700 Rønne	236 m²	999 m	07-08-2024	7.995.000 kr.	33.877 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	1,0 km	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	575 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	958 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	727 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu