Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krinkelvej 12

Villa · 163 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.951 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.422 kr/m².6.726.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.027.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden jul. 2008
926k2,9M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20084.800.000 kr.I dag · vores estimat8.027.163 kr.Markedet · 19921.275.149 kr.Markedet · 19931.444.995 kr.Markedet · 19941.064.879 kr.Markedet · 1995966.753 kr.Markedet · 19961.661.785 kr.Markedet · 19971.633.097 kr.Markedet · 19981.697.808 kr.Markedet · 19992.132.040 kr.Markedet · 20002.175.724 kr.Markedet · 20012.305.961 kr.Markedet · 20022.591.211 kr.Markedet · 20032.674.504 kr.Markedet · 20042.356.817 kr.Markedet · 20053.237.669 kr.Markedet · 20064.325.694 kr.Markedet · 20074.292.279 kr.Markedet · 20084.183.232 kr.Markedet · 20093.146.552 kr.Markedet · 20103.432.943 kr.Markedet · 20113.252.665 kr.Markedet · 20123.318.517 kr.Markedet · 20133.247.449 kr.Markedet · 20143.446.798 kr.Markedet · 20154.202.140 kr.Markedet · 20164.687.554 kr.Markedet · 20175.100.759 kr.Markedet · 20184.864.735 kr.Markedet · 20194.879.568 kr.Markedet · 20206.086.583 kr.Markedet · 20216.702.234 kr.Markedet · 20226.738.746 kr.Markedet · 20236.266.209 kr.Markedet · 20246.565.314 kr.Markedet · 20258.765.162 kr.Markedet · 20267.534.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.027.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²177 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²45 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²402 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²749 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²702 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Vadstrupkrogen 6
2880 Bagsværd		166 m²737 m02-08-20256.005.000 kr.36.175 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²857 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²420 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²186 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²537 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden