Søndergade 16, Thyregod

Villa · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.361 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 108 m².950.292 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.313.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2020mar.Ejerskifte480.000 kr.
Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	148 m	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	360 m	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	198 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	496 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	228 m	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	365 m	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	545 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	239 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	374 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	543 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu