Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 169

Villa · 168 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².1.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,84 pct. siden jun. 2008
221k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2008636.000 kr.I dag · vores estimat1.678.017 kr.Markedet · 1992689.640 kr.Markedet · 1993450.240 kr.Markedet · 1994307.104 kr.Markedet · 1995683.928 kr.Markedet · 1996619.752 kr.Markedet · 1997588.672 kr.Markedet · 1998837.312 kr.Markedet · 1999641.760 kr.Markedet · 20001.131.648 kr.Markedet · 20011.209.936 kr.Markedet · 2002953.064 kr.Markedet · 20031.137.528 kr.Markedet · 2004550.368 kr.Markedet · 20051.738.296 kr.Markedet · 20061.317.792 kr.Markedet · 20071.634.808 kr.Markedet · 20081.569.792 kr.Markedet · 20091.520.064 kr.Markedet · 20101.728.720 kr.Markedet · 20111.263.024 kr.Markedet · 20121.321.320 kr.Markedet · 20131.635.144 kr.Markedet · 2014271.656 kr.Markedet · 20151.814.400 kr.Markedet · 20161.072.344 kr.Markedet · 2017665.616 kr.Markedet · 2018867.720 kr.Markedet · 20191.426.656 kr.Markedet · 20201.104.936 kr.Markedet · 20211.441.104 kr.Markedet · 20221.417.920 kr.Markedet · 20231.456.056 kr.Markedet · 20241.303.512 kr.Markedet · 20251.292.256 kr.Markedet · 20261.847.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg
636.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt på tvangsauktion636.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²1,9 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,1 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,2 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,3 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²2,3 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,3 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²1,1 km23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²836 m08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²750 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²853 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden