Dønnegårdsvej 22, Nørre Herlev

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 184 m².5.088.520 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.843.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,39 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	154 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	175 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	200 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	317 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	446 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	520 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	711 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	547 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	211 m²	189 m	16-04-2024	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	573 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu