Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Spigerborgade 1

Rækkehus · 200 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 138 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².2.872.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,37 pct. siden sep. 2008
261k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.775.000 kr.I dag · vores estimat1.959.964 kr.Markedet · 19921.107.600 kr.Markedet · 19931.241.800 kr.Markedet · 1994876.200 kr.Markedet · 19951.493.800 kr.Markedet · 19961.484.000 kr.Markedet · 19971.521.400 kr.Markedet · 19981.292.400 kr.Markedet · 19991.594.800 kr.Markedet · 20001.119.800 kr.Markedet · 20011.153.800 kr.Markedet · 20021.722.600 kr.Markedet · 20031.739.200 kr.Markedet · 20041.433.000 kr.Markedet · 20052.021.800 kr.Markedet · 20061.922.600 kr.Markedet · 20072.566.600 kr.Markedet · 20082.821.200 kr.Markedet · 20093.522.800 kr.Markedet · 20102.733.400 kr.Markedet · 20112.971.400 kr.Markedet · 20121.950.000 kr.Markedet · 20132.603.600 kr.Markedet · 20142.424.000 kr.Markedet · 20151.715.000 kr.Markedet · 20162.450.000 kr.Markedet · 20171.972.400 kr.Markedet · 20182.242.600 kr.Markedet · 20192.675.800 kr.Markedet · 20202.439.000 kr.Markedet · 20213.911.400 kr.Markedet · 20222.749.600 kr.Markedet · 20232.374.400 kr.Markedet · 20243.965.200 kr.Markedet · 20253.061.600 kr.Markedet · 20262.924.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²101 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Storegade 73
6800 Varde		209 m²117 m13-11-20236.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²276 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Stausvej 20
6800 Varde		160 m²401 m19-06-20262.450.000 kr.15.312 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²266 m27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde
6800 Varde		162 m²1,1 km01-05-20251.518.000 kr.9.370 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²561 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²447 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²42 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²1,0 km04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden