Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 388

Villa · 149 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.182 kr/m².5.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.728.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,02 pct. siden jul. 2008
878k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat5.728.301 kr.Markedet · 1992914.413 kr.Markedet · 19931.035.848 kr.Markedet · 1994978.185 kr.Markedet · 19951.024.822 kr.Markedet · 19961.436.360 kr.Markedet · 19971.332.358 kr.Markedet · 19981.309.561 kr.Markedet · 19991.798.877 kr.Markedet · 20001.605.624 kr.Markedet · 20011.749.856 kr.Markedet · 20021.843.726 kr.Markedet · 20032.237.831 kr.Markedet · 20042.006.136 kr.Markedet · 20052.435.703 kr.Markedet · 20063.268.762 kr.Markedet · 20073.234.194 kr.Markedet · 20083.290.367 kr.Markedet · 20092.633.873 kr.Markedet · 20102.837.407 kr.Markedet · 20112.698.986 kr.Markedet · 20122.509.011 kr.Markedet · 20132.514.971 kr.Markedet · 20142.839.046 kr.Markedet · 20153.540.687 kr.Markedet · 20163.291.410 kr.Markedet · 20173.788.325 kr.Markedet · 20183.684.323 kr.Markedet · 20194.082.898 kr.Markedet · 20204.759.507 kr.Markedet · 20215.235.115 kr.Markedet · 20225.343.438 kr.Markedet · 20235.132.603 kr.Markedet · 20245.299.632 kr.Markedet · 20255.829.774 kr.Markedet · 20267.080.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.728.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²20 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²113 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²320 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²296 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²175 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²277 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²225 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²1,4 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²1,5 km05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²1,5 km10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden