Kredsen 34, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 58 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 58 m².780.390 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering589.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	13 m	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	598 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	426 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	1,1 km	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	416 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	572 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	346 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Markvejen 18, Rønne 3700 Rønne	57 m²	1,4 km	18-03-2026	540.000 kr.	9.474 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	704 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	291 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu