Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rønne Alle 3

Villa · 114 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1994. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
589 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.326 kr/m².8.134.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.628.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,74 pct. siden jul. 2008
742k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.900.000 kr.21. sep. 20083.800.000 kr.I dag · vores estimat7.628.098 kr.Markedet · 1992839.382 kr.Markedet · 1993853.746 kr.Markedet · 1994886.920 kr.Markedet · 19951.006.620 kr.Markedet · 19961.103.862 kr.Markedet · 19971.265.172 kr.Markedet · 19981.468.092 kr.Markedet · 19991.560.432 kr.Markedet · 20002.098.056 kr.Markedet · 20011.900.038 kr.Markedet · 20021.832.436 kr.Markedet · 20031.721.172 kr.Markedet · 20041.936.974 kr.Markedet · 20052.424.894 kr.Markedet · 20063.110.376 kr.Markedet · 20073.171.252 kr.Markedet · 20083.745.698 kr.Markedet · 20092.795.052 kr.Markedet · 20102.641.494 kr.Markedet · 20113.056.454 kr.Markedet · 20122.973.918 kr.Markedet · 20132.849.544 kr.Markedet · 20142.952.828 kr.Markedet · 20153.298.818 kr.Markedet · 20163.979.170 kr.Markedet · 20173.718.680 kr.Markedet · 20184.077.666 kr.Markedet · 20194.116.996 kr.Markedet · 20205.116.776 kr.Markedet · 20214.627.032 kr.Markedet · 20225.558.640 kr.Markedet · 20235.108.910 kr.Markedet · 20245.562.630 kr.Markedet · 20256.144.144 kr.Markedet · 20267.134.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
21. sep. 2008 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.628.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²570 m25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²708 m01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²
Snerlevej 6
2800 Kongens Lyngby		118 m²667 m11-06-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Sofievej 6
2800 Kongens Lyngby		128 m²59 m26-09-202510.500.000 kr.82.031 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²712 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²492 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²925 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²423 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²891 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Egevænget 17
2800 Kongens Lyngby		112 m²1,2 km10-10-20247.400.000 kr.66.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden