Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Dåsbjergvej 46, Fly

Villa · 212 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 7.010 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
7010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².2.101.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.472.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,85 pct. siden aug. 2008
759k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat2.472.766 kr.Markedet · 1992870.472 kr.Markedet · 1993759.384 kr.Markedet · 1994948.064 kr.Markedet · 1995953.788 kr.Markedet · 1996762.140 kr.Markedet · 19971.043.888 kr.Markedet · 19981.138.440 kr.Markedet · 19991.164.940 kr.Markedet · 20001.177.660 kr.Markedet · 20011.190.592 kr.Markedet · 20021.380.120 kr.Markedet · 20031.145.224 kr.Markedet · 20041.286.628 kr.Markedet · 20051.580.884 kr.Markedet · 20061.846.308 kr.Markedet · 20071.521.312 kr.Markedet · 20081.559.472 kr.Markedet · 20091.719.956 kr.Markedet · 20101.807.088 kr.Markedet · 20111.592.756 kr.Markedet · 20121.638.548 kr.Markedet · 20131.339.840 kr.Markedet · 20141.619.892 kr.Markedet · 20151.859.240 kr.Markedet · 20161.691.760 kr.Markedet · 20171.663.140 kr.Markedet · 20182.295.748 kr.Markedet · 20191.640.668 kr.Markedet · 20202.000.644 kr.Markedet · 20212.069.120 kr.Markedet · 20221.947.432 kr.Markedet · 20232.127.420 kr.Markedet · 20242.160.280 kr.Markedet · 20252.365.708 kr.Markedet · 20261.853.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg
7800 Skive		215 m²2,5 km11-11-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup
7800 Skive		210 m²2,7 km04-06-20251.333.000 kr.6.348 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly
7800 Skive		180 m²2,0 km06-07-20252.125.000 kr.11.806 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg
7800 Skive		221 m²2,9 km28-06-20241.850.000 kr.8.371 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad
7800 Skive		260 m²1,8 km10-12-20252.085.000 kr.8.019 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup
7800 Skive		210 m²4,0 km08-06-20242.275.000 kr.10.833 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup
7800 Skive		215 m²4,4 km22-06-20261.800.000 kr.8.372 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²3,8 km29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted
7800 Skive		190 m²3,9 km26-03-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted
7800 Skive		240 m²3,8 km15-08-20242.800.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden