Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 73

Villa · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2010, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.394 kr/m².3.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke B+14,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.039.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,83 pct. siden jul. 2008
354k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2008942.000 kr.I dag · vores estimat4.039.592 kr.Markedet · 1992806.045 kr.Markedet · 1993758.685 kr.Markedet · 1994990.675 kr.Markedet · 1995832.315 kr.Markedet · 1996520.775 kr.Markedet · 1997840.085 kr.Markedet · 19981.184.925 kr.Markedet · 19991.262.625 kr.Markedet · 20001.363.635 kr.Markedet · 20011.410.255 kr.Markedet · 20021.455.025 kr.Markedet · 20031.406.555 kr.Markedet · 20041.674.065 kr.Markedet · 20051.965.995 kr.Markedet · 20062.561.880 kr.Markedet · 20072.681.205 kr.Markedet · 20082.378.545 kr.Markedet · 20092.249.970 kr.Markedet · 20101.863.875 kr.Markedet · 20111.603.580 kr.Markedet · 20121.812.445 kr.Markedet · 20131.570.095 kr.Markedet · 20142.254.780 kr.Markedet · 20151.652.605 kr.Markedet · 20162.461.610 kr.Markedet · 20171.223.220 kr.Markedet · 20182.518.960 kr.Markedet · 20192.197.245 kr.Markedet · 20202.595.735 kr.Markedet · 20212.763.160 kr.Markedet · 20222.886.185 kr.Markedet · 20232.988.490 kr.Markedet · 20242.755.020 kr.Markedet · 20252.796.460 kr.Markedet · 20262.682.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2008 · Alm. Salg
942.000 kr.
I dag · vores estimat
4.039.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010Bygget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010942.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²278 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²87 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²259 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²168 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²169 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²75 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²393 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²451 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²275 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²599 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden