Løkkenvej 95

Villa · 295 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 61.223 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 61223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.705.000 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.174.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,72 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.400.000 kr.
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	1,2 km	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	1,1 km	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	1,3 km	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl. Industrivej 11 9490 Pandrup	244 m²	1,1 km	20-01-2025	1.200.000 kr.	4.918 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	2,0 km	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Parallelvej 10 9490 Pandrup	241 m²	1,3 km	05-02-2025	775.000 kr.	3.216 kr./m²
Parallelvej 26 9490 Pandrup	230 m²	1,0 km	19-08-2025	995.000 kr.	4.326 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	1,6 km	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	1,4 km	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Purkærvej 62 9490 Pandrup	163 m²	424 m	15-04-2026	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu