Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4944 Fejø

Storemosevej 24

Villa · 175 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².1.244.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.578.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storemosevej 32
4944 Fejø		190 m²280 m05-10-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Herredsvej 12
4944 Fejø		171 m²924 m03-09-20251.095.000 kr.6.404 kr./m²
Herredsvej 40A
4944 Fejø		153 m²650 m28-02-2026725.000 kr.4.739 kr./m²
Herredsvej 57I
4944 Fejø		141 m²571 m19-07-20252.175.000 kr.15.426 kr./m²
Herredsvej 51
4944 Fejø		137 m²582 m05-10-2025555.000 kr.4.051 kr./m²
Skaløvej 13
4944 Fejø		136 m²1,1 km19-03-20262.555.000 kr.18.787 kr./m²
Herredsvej 242
4944 Fejø		200 m²2,6 km13-07-20251.765.000 kr.8.825 kr./m²
Herredsvej 105
4944 Fejø		97 m²605 m20-12-2023450.000 kr.4.639 kr./m²
Herredsvej 303
4944 Fejø		148 m²3,2 km05-03-2024475.000 kr.3.209 kr./m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²2,4 km20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden