Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestbanevej 2A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 173 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.511 kr/m².1.103.522 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,68 pct. siden jul. 2008
110k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20081.420.000 kr.9. sep. 20081.420.000 kr.I dag · vores estimat1.069.606 kr.Markedet · 1992465.192 kr.Markedet · 1993521.556 kr.Markedet · 1994368.004 kr.Markedet · 1995627.396 kr.Markedet · 1996623.280 kr.Markedet · 1997638.988 kr.Markedet · 1998542.808 kr.Markedet · 1999669.816 kr.Markedet · 2000470.316 kr.Markedet · 2001484.596 kr.Markedet · 2002723.492 kr.Markedet · 2003730.464 kr.Markedet · 2004601.860 kr.Markedet · 2005849.156 kr.Markedet · 2006807.492 kr.Markedet · 20071.077.972 kr.Markedet · 20081.184.904 kr.Markedet · 20091.479.576 kr.Markedet · 20101.148.028 kr.Markedet · 20111.247.988 kr.Markedet · 2012819.000 kr.Markedet · 20131.093.512 kr.Markedet · 20141.018.080 kr.Markedet · 2015720.300 kr.Markedet · 20161.029.000 kr.Markedet · 2017828.408 kr.Markedet · 2018941.892 kr.Markedet · 20191.123.836 kr.Markedet · 20201.024.380 kr.Markedet · 20211.642.788 kr.Markedet · 20221.154.832 kr.Markedet · 2023997.248 kr.Markedet · 20241.665.384 kr.Markedet · 20251.285.872 kr.Markedet · 20261.228.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
9. sep. 2008 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbo 6
6800 Varde		85 m²214 m21-12-2023800.000 kr.9.412 kr./m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²199 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²142 m08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Nikolaikirkestræde 12B
6800 Varde		94 m²198 m28-05-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²250 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Østervold 16
6800 Varde		70 m²385 m15-08-2024650.000 kr.9.286 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²212 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Morbærlunden 36
6800 Varde		66 m²195 m15-11-20241.095.000 kr.16.591 kr./m²
Morbærlunden 34
6800 Varde		66 m²196 m19-01-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Morbærlunden 40
6800 Varde		66 m²217 m11-12-2025998.000 kr.15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden