Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Baldersvej 47

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.215 kr/m².1.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.581 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.327 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.013.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden jun. 2008
288k952k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.013.438 kr.Markedet · 1992677.800 kr.Markedet · 1993793.200 kr.Markedet · 1994682.400 kr.Markedet · 1995430.000 kr.Markedet · 1996787.600 kr.Markedet · 19971.259.200 kr.Markedet · 1998564.200 kr.Markedet · 1999892.000 kr.Markedet · 20001.254.600 kr.Markedet · 20011.733.400 kr.Markedet · 20021.263.600 kr.Markedet · 20031.069.000 kr.Markedet · 20041.172.000 kr.Markedet · 20051.383.000 kr.Markedet · 20061.511.600 kr.Markedet · 20071.167.600 kr.Markedet · 20081.772.000 kr.Markedet · 20092.254.600 kr.Markedet · 20102.082.200 kr.Markedet · 20111.505.200 kr.Markedet · 20121.776.400 kr.Markedet · 20132.102.400 kr.Markedet · 20141.297.000 kr.Markedet · 20151.068.200 kr.Markedet · 20162.405.000 kr.Markedet · 20171.339.200 kr.Markedet · 20182.062.400 kr.Markedet · 20192.258.200 kr.Markedet · 20202.005.400 kr.Markedet · 20212.346.000 kr.Markedet · 20222.650.000 kr.Markedet · 20232.435.000 kr.Markedet · 20242.436.600 kr.Markedet · 20252.944.000 kr.Markedet · 20262.520.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 26
6040 Egtved		191 m²92 m14-10-20261.830.000 kr.9.581 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²104 m01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²55 m13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Baldersvej 45
6040 Egtved		130 m²24 m25-08-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Baldersvej 5
6040 Egtved		126 m²207 m19-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²35 m17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²393 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²741 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²919 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²650 m24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden