Harrebjergvej 15, Harre, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 9.114 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 9114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².930.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.135.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrebjergvej 30, Harre 7870 Roslev	71 m²	425 m	18-08-2026	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	598 m	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	529 m	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	1,4 km	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	1,4 km	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	1,4 km	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	1,3 km	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	3,5 km	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Følvigvej 31, Vile 7870 Roslev	59 m²	1,4 km	11-06-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	3,1 km	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu