Ny-Ager 33, Villingerød

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1385 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 63 m².2.405.466 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.868.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,26 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny-Ager 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	44 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	297 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²
Ny-Ager 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	71 m²	216 m	21-12-2023	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Ny-Ager 36, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	156 m	10-05-2026	2.250.000 kr.	43.269 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød 3120 Dronningmølle	92 m²	70 m	14-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	261 m	15-04-2024	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	216 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	540 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	512 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	670 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu