Glæisersvej 42E, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 959 m²
Bebygget areal: 498 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.575 kr/m².4.427.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlæisersvej gns: 41.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering4.497.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.497.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glæisersvej 42C, st. mf 4600 Køge	98 m²	20 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	42.347 kr./m²
Glæisersvej 42C, 1. tv 4600 Køge	68 m²	20 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Nørre Boulevard 65, st. 4600 Køge	130 m²	255 m	16-12-2025	3.610.000 kr.	27.769 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv 4600 Køge	124 m²	764 m	27-11-2023	5.211.000 kr.	42.024 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 6 4600 Køge	123 m²	776 m	03-07-2026	4.795.000 kr.	38.984 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4 4600 Køge	125 m²	776 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 5 4600 Køge	125 m²	776 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Rådhusstræde 6A, 1. 5 4600 Køge	122 m²	713 m	30-06-2026	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Vestergade 25A 4600 Køge	130 m²	542 m	06-03-2026	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Vestergade 33, st. 4600 Køge	116 m²	527 m	07-09-2025	6.720.000 kr.	57.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu