Harrehøjvej 36, Lødderup

Villa · 213 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.140 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1140 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.387 kr/m².1.931.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.745.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,68 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrehøjvej 10, Lødderup 7900 Nykøbing M	281 m²	551 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	9.609 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	1,7 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	2,7 km	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	2,5 km	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	2,8 km	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	767 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	2,8 km	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	2,8 km	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	88 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	2,5 km	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu