Bjergegade 84, 6870 Ølgod — Villa · 108 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.486 kr/m².809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 8.359 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering740.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,83 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2008 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 27 6870 Ølgod	83 m²	290 m	16-02-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	393 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	230 m	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	236 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	277 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Enghavevej 11 6870 Ølgod	104 m²	447 m	03-06-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	490 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Vestergade 43 6870 Ølgod	97 m²	194 m	23-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Solvænget 62 6870 Ølgod	107 m²	945 m	18-01-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	937 m	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu