Vipstjertevej 11, Hf. Møllevang, 2791 Dragør — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Hf. MøllevangMedian pris/m² for fritidshus i Hf. Møllevang (2791, sidste 24 mdr.): 36.250 kr/m² × 46 m².1.667.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.756.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1999majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjertevej 2, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	126 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	25 m	28-12-2023	1.680.000 kr.	37.333 kr./m²
Rødkælkevej 7, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	399 m	23-02-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang 2791 Dragør	49 m²	96 m	17-08-2025	2.487.000 kr.	50.755 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	51 m²	189 m	12-07-2024	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Blåmejsevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	35 m²	265 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Kongelundsvej 634 2791 Dragør	43 m²	1,8 km	25-06-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Hf. Bachersminde 24 2791 Dragør	48 m²	2,1 km	09-01-2024	1.923.000 kr.	40.062 kr./m²
Frieslandsvej 111 2791 Dragør	43 m²	1,9 km	10-06-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Solsortevej 8, Hf. Møllevang 2791 Dragør	60 m²	105 m	02-09-2024	2.575.000 kr.	42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu