Kristoffervejen 56, Elsegårde

Fritidshus · 54 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 32.037 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 32037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 54 m².1.309.824 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.739.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,95 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008jul.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021350.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristoffervejen 54, Elsegårde 8400 Ebeltoft	63 m²	339 m	07-04-2026	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Tuekærvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	55 m²	1,1 km	07-08-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Hjelmvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	53 m²	1,4 km	25-11-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	1,3 km	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	1,2 km	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	1,2 km	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Øreflak 20A 8400 Ebeltoft	60 m²	1,1 km	29-09-2026	1.666.666 kr.	27.778 kr./m²
Gåsehagevej 12B, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	1,8 km	03-08-2026	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 732 8400 Ebeltoft	57 m²	1,6 km	30-09-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 370 8400 Ebeltoft	57 m²	1,6 km	10-08-2026	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu