Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Mellergårdsvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 530 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.608 kr/m².1.258.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.020.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden jun. 2008
193k650k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat1.020.092 kr.Markedet · 1992566.229 kr.Markedet · 1993507.236 kr.Markedet · 1994470.387 kr.Markedet · 1995727.292 kr.Markedet · 1996559.309 kr.Markedet · 1997609.479 kr.Markedet · 1998658.092 kr.Markedet · 1999719.853 kr.Markedet · 2000807.391 kr.Markedet · 2001731.963 kr.Markedet · 2002432.500 kr.Markedet · 2003881.608 kr.Markedet · 2004661.552 kr.Markedet · 2005662.071 kr.Markedet · 2006759.470 kr.Markedet · 2007843.548 kr.Markedet · 2008521.249 kr.Markedet · 2009992.328 kr.Markedet · 2010609.998 kr.Markedet · 2011667.261 kr.Markedet · 2012569.862 kr.Markedet · 20131.169.480 kr.Markedet · 20141.228.473 kr.Markedet · 2015624.703 kr.Markedet · 2016769.677 kr.Markedet · 2017625.049 kr.Markedet · 2018635.948 kr.Markedet · 20191.550.772 kr.Markedet · 2020732.655 kr.Markedet · 2021901.676 kr.Markedet · 20221.162.041 kr.Markedet · 20231.273.799 kr.Markedet · 2024726.254 kr.Markedet · 20251.065.853 kr.Markedet · 2026508.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellergårdsvej 4
9750 Østervrå		125 m²21 m11-06-20251.030.000 kr.8.240 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²190 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²630 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²437 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²347 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 3
9750 Østervrå		181 m²454 m20-06-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²347 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²366 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Blomstervænget 8
9750 Østervrå		161 m²569 m28-07-20261.580.000 kr.9.814 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²705 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden