Svanevej 15

Villa · 159 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.648 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1648 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.275 kr/m².2.210.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 13.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+71,90 pct.
3Vores vurdering2.087.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,98 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 230.960 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009230.960 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 6 7760 Hurup Thy	163 m²	263 m	09-10-2026	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	183 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Svanevej 21 7760 Hurup Thy	171 m²	116 m	08-01-2026	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	154 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	179 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	102 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	100 m	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	181 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	330 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	197 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu