Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Thyge Hvass Vej 8

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.127 kr/m².1.307.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering958.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden jul. 2008
171k430k689k948k1,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2008820.000 kr.I dag · vores estimat958.721 kr.Markedet · 1992627.126 kr.Markedet · 1993367.030 kr.Markedet · 1994407.289 kr.Markedet · 1995483.489 kr.Markedet · 1996371.221 kr.Markedet · 1997659.003 kr.Markedet · 19981.040.638 kr.Markedet · 1999492.125 kr.Markedet · 2000508.000 kr.Markedet · 2001632.333 kr.Markedet · 2002404.749 kr.Markedet · 2003634.746 kr.Markedet · 2004609.600 kr.Markedet · 2005902.335 kr.Markedet · 2006618.236 kr.Markedet · 2007943.864 kr.Markedet · 2008945.769 kr.Markedet · 2009979.170 kr.Markedet · 2010932.815 kr.Markedet · 2011868.299 kr.Markedet · 2012566.928 kr.Markedet · 2013858.139 kr.Markedet · 2014581.279 kr.Markedet · 2015519.938 kr.Markedet · 2016989.965 kr.Markedet · 2017692.150 kr.Markedet · 20181.060.704 kr.Markedet · 2019925.195 kr.Markedet · 2020601.345 kr.Markedet · 20211.018.159 kr.Markedet · 2022873.887 kr.Markedet · 2023986.155 kr.Markedet · 20241.081.532 kr.Markedet · 20251.196.213 kr.Markedet · 2026757.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
958.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²1,1 km03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²566 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²674 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²494 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²719 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²732 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²1,3 km30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²784 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²544 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²177 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden