Spangsbjerghaven 171

Villa · 165 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.906 kr/m².3.247.500 kr.
2Vores vurdering3.448.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2006Ombygning
1995jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerghaven 187 6700 Esbjerg	145 m²	148 m	11-09-2026	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Spangsbjerghaven 35 6700 Esbjerg	133 m²	477 m	10-09-2024	2.778.000 kr.	20.887 kr./m²
Spangsbjerghaven 43 6700 Esbjerg	130 m²	439 m	14-02-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	392 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	198 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Blommevej 5 6700 Esbjerg	173 m²	303 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	394 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	241 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	439 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	375 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu