Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krbg Ladegårds Vej 86A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².3.055.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.149.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden aug. 2008
243k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20082.580.000 kr.I dag · vores estimat3.149.167 kr.Markedet · 1992855.736 kr.Markedet · 1993550.942 kr.Markedet · 19941.266.494 kr.Markedet · 1995796.618 kr.Markedet · 19961.879.858 kr.Markedet · 1997243.316 kr.Markedet · 19981.119.584 kr.Markedet · 19991.633.356 kr.Markedet · 20001.103.890 kr.Markedet · 20011.523.498 kr.Markedet · 20021.711.000 kr.Markedet · 20031.847.526 kr.Markedet · 20042.000.690 kr.Markedet · 20051.874.430 kr.Markedet · 20062.712.938 kr.Markedet · 20072.589.274 kr.Markedet · 20082.140.048 kr.Markedet · 20092.183.944 kr.Markedet · 20101.451.164 kr.Markedet · 20112.044.114 kr.Markedet · 20122.056.386 kr.Markedet · 20131.593.944 kr.Markedet · 20142.229.374 kr.Markedet · 20151.949.124 kr.Markedet · 20162.509.034 kr.Markedet · 20172.417.938 kr.Markedet · 20182.590.218 kr.Markedet · 20192.690.400 kr.Markedet · 20202.989.530 kr.Markedet · 20213.318.868 kr.Markedet · 20222.964.986 kr.Markedet · 20233.140.216 kr.Markedet · 20243.099.388 kr.Markedet · 20253.412.324 kr.Markedet · 20263.197.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2008 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krbg Ladegårds Vej 84A
3000 Helsingør		123 m²103 m21-09-20243.395.000 kr.27.602 kr./m²
Hauchsvej 13
3000 Helsingør		121 m²523 m16-12-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Edvard Munchs Vej 5
3000 Helsingør		124 m²323 m09-09-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8
3000 Helsingør		124 m²333 m20-11-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11
3000 Helsingør		124 m²340 m26-12-20252.970.000 kr.23.952 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13
3000 Helsingør		124 m²350 m25-08-20253.125.000 kr.25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14
3000 Helsingør		124 m²352 m27-02-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16
3000 Helsingør		124 m²357 m05-01-20262.950.000 kr.23.790 kr./m²
Mariehøj 69
3000 Helsingør		124 m²446 m11-03-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Holbergsvej 3C
3000 Helsingør		120 m²725 m20-11-20233.145.000 kr.26.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden