Høgsbrovej 37, Høgsbro, 6760 Ribe — Villa · 148 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 38.388 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 38388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.412 kr/m².1.374.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.876.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1576,10 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg: 171.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg171.600 kr.
1998dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	1,1 km	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	2,9 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	2,8 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	3,0 km	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	2,8 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	996 m	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	2,8 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	3,0 km	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Gl Skolevej 10, Hviding 6760 Ribe	206 m²	850 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	3,8 km	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu