Tårnvænget 40

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.745 kr/m².4.272.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 26.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+26,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.228.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,47 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2008 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.228.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	143 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	203 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	170 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	197 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	128 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Tårnvænget 30 3300 Frederiksværk	137 m²	122 m	12-03-2026	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	149 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	118 m	31-12-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	118 m	16-10-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	252 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu