Østerhovedvej 37, Østerhoved, 7323 Give — Landejendom · 166 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 106.139 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 368 m²
Erhvervsareal: 148 m²
Grundareal: 106139 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.039 kr/m².8.006.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhovedvej gns: 30.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)106139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.265.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,65 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg: 701.136 kr.
I dag · vores estimat: 6.265.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel701.136 kr.
1978apr.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	2,0 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	1,9 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	2,3 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	2,2 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	1,8 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	1,6 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	3,8 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	3,4 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	4,0 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	2,5 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu